hvujsag-banner-hvonkormanyz

lapszamok_banner_kicsi

banner_kiadvany

hvujsag-banner-htv

hvujsag-banner-hegytortenet

Eladó lakás,
Fodor Utca
Szobák: 2Ár: 46 500 000Terület: 66m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Városmajor
Szobák: 2Ár: 49 900 000Terület: 72m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Városmajor
Szobák: 3Ár: 68 200 000Terület: 103m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Városmajor
Szobák: 4Ár: 75 000 000Terület: 131m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Logodi Utca
Szobák: 2+1Ár: 70 762 500Terület: 60m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Arató
Szobák: 3+2Ár: 159 990 000Terület: 200m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Galgóczy Utca
Szobák: 3Ár: 44 900 000Terület: 74m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Rácz Aladár Út
Szobák: 5Ár: 120 000 000Terület: 177m²eladó házak XII kerület
Eladó ház,
Rácz Aladár Út
Szobák: 8+1Ár: 269 000 000Terület: 315m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Márvány Utca
Szobák: 3Ár: 45 900 000Terület: 78m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Csörsz Utca
Szobák: 2+1Ár: 54 900 000Terület: 86m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Rácz Aladár Út
Szobák: 3+2Ár: 149 000 000Terület: 138m²eladó házak XII kerület
Eladó ház,
Rácz Aladár Út
Szobák: 5Ár: 120 000 000Terület: 177m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Normafa
Szobák: 2+2Ár: 49 500 000Terület: 62m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Fülemile Út
Szobák: 2+1Ár: 48 700 000Terület: 64m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Szendrő Utca
Szobák: 2+4Ár: 234 000 000Terület: 135m²eladó házak XII kerület
Eladó ház,
Zalai Út
Szobák: 5+1Ár: 108 000 000Terület: 212m²eladó házak XII kerület
Eladó ház,
Kázmér Út
Szobák: 6Ár: 239 000 000Terület: 400m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Németvölgy
Szobák: 2Ár: 33 900 000Terület: 46m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Németvölgyi Út
Szobák: 1Ár: 27 700 000Terület: 31m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Rácz Aladár Út
Szobák: 8+2Ár: 269 000 000Terület: 315m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Királyhágó Tér
Szobák: 1Ár: 27 700 000Terület: 31m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Rácz Aladár Út
Szobák: 3+2Ár: 149 000 000Terület: 138m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Csörsz Utca
Szobák: 2+1Ár: 54 900 000Terület: 86m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Rácz Aladár Út
Szobák: 8+2Ár: 269 000 000Terület: 315m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Rege Út
Szobák: 3Ár: 89 900 000Terület: 115m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Csipke Út
Szobák: 5Ár: 99 000 000Terület: 160m²eladó házak XII kerület
Eladó ház,
Istenhegyi út
Szobák: 4Ár: 89 900 000Terület: 155m²eladó házak XII kerület
Eladó ház,
Virányos Köz
Szobák: 8+2Ár: 349 000 000Terület: 450m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Székács Utca
Szobák: 6Ár: 112 000 000Terület: 162m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Apor Vilmos Tér
Szobák: 3+1Ár: 168 000 000Terület: 180m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Székács Utca
Szobák: 6Ár: 112 000 000Terület: 162m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Gaál József Út
Szobák: 2+1Ár: 48 900 000Terület: 68m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Virányos Köz
Szobák: 8+2Ár: 349 000 000Terület: 450m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Csaba Utca
Szobák: 2+1Ár: 59 000 000Terület: 75m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Galgóczy Utca
Szobák: 3Ár: 44 900 000Terület: 74m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Fodor Utca
Szobák: 2Ár: 46 500 000Terület: 66m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Táltos Utca
Szobák: 2Ár: 44 900 000Terület: 74m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Határőr Út
Szobák: 2+1Ár: 49 000 000Terület: 68m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Csaba Utca
Szobák: 2+1Ár: 59 000 000Terület: 75m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Kútvölgy
Szobák: 4+3Ár: 137 000 000Terület: 208m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Csörsz Utca
Szobák: 2+1Ár: 54 900 000Terület: 86m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Hollósy Simon Utca
Szobák: 2+1Ár: 53 500 000Terület: 83m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Szendrő Utca
Szobák: 1+3Ár: 76 900 000Terület: 69m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Csörsz Utca
Szobák: 2+1Ár: 54 900 000Terület: 86m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Hollósy Simon Utca
Szobák: 2+1Ár: 53 500 000Terület: 83m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Határőr Út
Szobák: 1Ár: 38 500 000Terület: 48m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Szilassy Út
Szobák: 2Ár: 34 200 000Terület: 45m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Városmajor Utca
Szobák: 1Ár: 26 300 000Terület: 35m²eladó lakások XII kerület
Közélet

Jobb_egy_rossz_egyezseg_mint_egy_rossz_ajanlas

Jobb egy „rossz”egyezség, mint egy jó ajánlás

Garanciaidőn belül ment tönkre az újonnan vásárolt cipő, de nem cseréli ki az üzlet? A szolgáltató megemelte a mobiltelefon-előfizetést? Kétszer büntetett ugyanazért a parkolási társaság? Néhány gyakori eset, amelyekben a békéltető testület segíthet megoldani a vitát. Arról, hogy pontosan milyen ügyekben jár el, és milyen eredménnyel, dr. Horváth György elnökhelyettest kérdeztük.

– Mióta létezik a békéltető testület?

– Pontosítsunk, hiszen nem egyetlenről van szó, békéltető testület ugyanis minden megyében, valamint Budapesten működik, természetesen ugyanolyan keretek és szabályok között. Az ingyenes vitarendezési fórum 1999. január elsejétől vehető igénybe, miután a fogyasztói jogviták rendezését kivették a hatósági ügyek közül. A járási hivatalok révén a fogyasztóvédelem közelebb került a fogyasztókhoz, ezek a hivatalok viszont csak akkor tudnak eljárni, ha jogszabálysértési kérdések merülnek fel. A leggyakoribb, gazdasági jellegű vitákban, például ha a fogyasztó anyagi igényt támaszt a vállalkozással szemben, a békéltető testülethez küldik az ügyet. Amikor tehát nem jogszabálysértés szankcionálásáról van szó, azt nem peres úton a békéltető testülettel, peres úton a bíróságokkal lehet rendezni.

– Különválasztják a pénzügyi szektorral kapcsolatos vitás ügyeket?

– Igen! Létezik külön Pénzügyi Békéltető Testület, amelyhez a többi között a banki, biztosítási, befektetési, nyugdíjbiztosítási ügyek tartoznak, amennyiben a szolgáltató tevékenységét az MNB felügyeli. Minden más esetben a megyékben, a kereskedelmi és iparkamarák mellett, de azoktól függetlenül működő békéltető testületek járnak el.

– Kell fizetni a szolgáltatásért?

– A békéltető testület igénybevétele ingyenes, a vitarendezés százhúsz napon belül megtörténik.

– Kik fordulhatnak önökhöz?

– Általában a fogyasztók kérelmére a fogyasztó és a vállalkozás közötti vitában jár el a békéltető testület. Konfliktus esetén először a szolgáltatóval, kereskedővel kell próbálni megegyezni, ha ez sikertelen, a fogyasztó a békéltető testülethez fordulhat. A kérelemben a felek neve, a jogvita rövid leírása szerepel, továbbá azok a bizonyítékok – szerződés, számla, bejegyzés a vásárlók könyvében, jegyzőkönyv –, amik a kérelmező állítását igazolják. Feltétlenül szükséges annak az írásbeli bizonyítéka, hogy megpróbálta rendezni a vitát! Ha ez nem áll rendelkezésre, a kereset hiánypótlásra szorul.

– Hogyan indul az eljárás?

– Az eljárás alapja, hogy mit szeretne elérni a fogyasztó. Háromtagú tanács, valamint egyetlen személy is eljárhat az ügyben, előbbi esetben az egyik tagot a fogyasztó jelöli ki egy listáról, amelyen a fogyasztói civil szervezetek által delegált emberek szerepelnek. A másik tagot a vállalkozás a gazdasági kamarák által delegáltak közül választja, az eljáró tanács elnökét pedig a testület elnöke jelöli ki. Ha a felek nem élnek a választás jogával, mindhárom tag személyét az elnök határozza meg, figyelve arra, hogy pártatlanok legyenek. Mindig kell egy jogász, a többieknél feltétel a felsőfokú végzettség és a legalább kétéves szakmai gyakorlat. Egytagú tanácsban kizárólag jogász kaphat helyet.

– Mi a következő lépés?

– Mindenekelőtt a békéltető testület elnöke megvizsgálja, hogy a kérelem a testület hatáskörébe tartozik-e, és megfelel-e a jogszabályi előírásoknak. Ezt követően, mint mondtam, százhúsz napon belül lezajlik az eljárás, megtörténik a meghallgatás. A tapasztalatok szerint a várakozási idő valójában két-három hónap. A meghallgatáson Budapesten a fővárosi székhelyű vagy fiókteleppel rendelkező vállalkozás megjelenése kötelező. Ha például egy szombathelyi céggel szemben indíthatja a fogyasztó az ügyet Budapesten, a cégnek ilyenkor Szombathelyen kell kötelezően megjelennie. Minden esetben köteles azonban válasziratot küldenie, ami akkor is előírás, ha a cég képviselője részt vesz a meghallgatáson, vagy egyébként vitatja a fogyasztó igényét. Amennyiben a cég nem tesz eleget e kötelezettségeinek, fogyasztóvédelmi bírságot kap.

– Hogyan zajlik a meghallgatás?

– A felek előadják az álláspontjukat, és az eljáró tanács közreműködésével megpróbálnak egyezségre jutni. Békéltető testületről lévén szó, a kompromisszumos megoldás a cél. Jó példa erre egy lakás kifestése, amivel a megrendelő nem elégedett, és visszakéri a munka árát. A vállalkozás az összeg felét javasolja, amit a megrendelő elfogad, tehát a vitarendezés sikeres, a megegyezést a testület határozatba foglalja. Amennyiben a vállalkozó ezt nem tartja be, a fogyasztó a békéltető testület székhelye szerint illetékes járásbíróságtól – a fővárosban ez a Budai Központi Kerületi Bíróság, 1021 Budapest, Budakeszi út 51/b – végrehajtási záradékot kérhet, majd végrehajtóhoz fordulhat. Idáig minden ingyenes volt, ám a végrehajtás költségét már meg kell előlegeznie a fogyasztónak, aki ezt majd a behajtás után visszakapja. Természetesen ez akkor történik meg, ha a végrehajtás sikeres, azaz a követelés behajtható.

– Mennyi ideig tart a meghallgatás?

– Egyórás, és egyszer hívják össze. A feleket bárki képviselheti, perköltség nincs, ahogyan az utazási költségeket sem térítik meg. Amennyiben bármelyik fél nem megy el, a tanács a rendelkezésre álló dokumentumok, adatok alapján hoz döntést. Ez azért rossz, mert így nincs mód az egyezség megkötésére. A személyes javaslatom az, hogy valaki mindenképpen legyen jelen a meghallgatáson a fogyasztó képviseletében is.

– Mi történik akkor, ha nincs megállapodás?

– Egyezséget vagy kötelezést tartalmazó határozat hiányában, ha a fogyasztónak van igaza, a békéltető testület eljáró tanácsa ajánlást tesz, ez azonban jogilag nem kényszeríthető ki. Ilyenkor az ajánlás tartalma nyilvánosságra kerül, a fogyasztó neve nélkül. Az ügy nyilvánosságra hozatala nem érdeke a jó hírnévre törekvő vállalkozásoknak. Amennyiben a kézbesítést követő tizenöt napon belül a vállalkozás keresettel fordul a bírósághoz azért, mert jogszabálysértőnek tartja a testület döntését, vagy eljárási hibára hivatkozik, a nyilvánosságra hozatal elmarad. A fogyasztó önállóan is bírósághoz fordulhat. A pereskedés nem mindig alakul a felek szándéka szerint. Ezért szoktuk azt mondani, hogy jobb egy „rossz” egyezség, mint egy jó ajánlás.

– Milyen az eredményesség?

– Mikro- és kisvállalkozások esetében rendszerint az információhiány az oka annak, hogy egyáltalán elindulnak az ügyek. Például nem tudják, hogy a csereterméknek ugyanolyannak kell lennie, ellenkező esetben vissza kell adni az árát, vagy hogy nem létezik a kötelező levásárlás fogalma. Ami a sikerességet illeti, jelentős számban – egyharmad arányban – még a meghallgatás előtt megszüntetjük az ügyeket, mert a cégek megegyeznek a fogyasztóval. A testülethez beérkező ügyek kétharmada megegyezéssel zárul, az ajánlásokat a vállalkozások nyolcvan százaléka teljesíti. Mindez azt mutatja, hogy érdemes a békéltető testülethez fordulni.

-os

 

A Budapesti Békéltető Testület székhelye: 1016 Budapest, Krisztina körút 99. III. emelet 310. Levelezési cím: 1253 Budapest, Pf.: 10. E-mail-cím: bekelteto.testulet@bkik.hu. Webcím: www.bekeltet.hu. Fax: 488-2186. Telefon: 488-2131.

Komposztáljunk égetés helyett!

A Budapest Fővárosi Közgyűlés szmogriadótervéről szóló rendelete alapján Budapest közigazgatási területén az avar és a kerti hulladék elégetése tilos. A szmoghelyzet kialakulásának megelőzése érdekében az ingatlantulajdonosoknak, -használóknak a kertészeti munkálatok végzése során keletkezett fűkaszálékot, lomb-, ág-, gally-, szár-, gyökérmaradványokat, levelet, nyesedéket elsősorban helyben kell komposztálniuk.

Változnak a fizetőparkolás szabályai

A lakók érdekeit és a fővárosi szabályozás változásait figyelembe véve több ponton is módosította a hegyvidéki képviselő-testület a XII. kerület parkolási rendeletét. Egységesítette a várakozási díjakat, több útszakaszt bevont a várakozási övezetbe, valamint jelentősen bővítette az elektronikusan intézhető parkolási engedélytípusok körét.

Kalauz a megújuló Normafához

A Normafa rehabilitációs program keretein belül megvalósuló fejlesztéseket, valamint a most induló és előkészítés alatt álló projekteket ismerhetik meg az olvasók a Hegyvidék újság 2018. június 19-i lapszámával együtt terjesztett füzetből.

Csatlakozzon a Hegyvidékiek Facebook közösségéhez!

Az egyik legnagyobb budapesti kerületi online közösséggé vált Hegyvidék – több mint kerület – Facebook-csoportban ezentúl a Hegyvidék több mint másfél évszázados történetét felölelő idővonallal várjuk az érdeklődőket

Feljegyzések a Hegyvidékről - Váczi János blogja

Az alpolgármester feljegyzései filmekről, zenéről, sportról, politikáról és a hegyvidéki kerületben történő dolgokról szólnak. És minden másról, amit érdekesnek talál arra, hogy írjon róla.