hvujsag-banner-hvonkormanyz

lapszamok_banner_kicsi

banner_kiadvany

hvujsag-banner-htv

hvujsag-banner-hegytortenet

Eladó lakás,
Kacsa Utca
Szobák: 1Ár: 36 300 000Terület: 40m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Verecke Út
Szobák: 4Ár: 79 900 000Terület: 142m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Szép Juhászné Út
Szobák: 2+1Ár: 79 900 000Terület: 103m²eladó lakások XII kerület
Kiadó lakás,
Retek utca
Szobák: 1+2Ár: 220 000Terület: 68m²albérlet XII kerület
Eladó lakás,
Fény Utca
Szobák: 2Ár: 59 900 000Terület: 63m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Bimbó Út
Szobák: 2Ár: 48 500 000Terület: 60m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Hűvösvölgyi Út
Szobák: 1Ár: 34 300 000Terület: 37m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Páfrány Út
Szobák: 6+1Ár: 149 900 000Terület: 250m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Ürömi Utca
Szobák: 2+2Ár: 71 900 000Terület: 96m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Kacsa Utca
Szobák: 1Ár: 36 300 000Terület: 40m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Dénes Utca
Szobák: 1+1Ár: 66 000 000Terület: 55m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Tárogató Út
Szobák: 3+1Ár: 69 900 000Terület: 78m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Völgy Utca
Szobák: 25Ár: 2 000 000 000Terület: 1000m²eladó házak XII kerület
Eladó ház,
Kossuth Lajos Utca
Szobák: 5+3Ár: 198 000 000Terület: 240m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Margit Körút
Szobák: 2Ár: 45 900 000Terület: 68m²eladó lakások XII kerület
Kiadó lakás,
Józsefhegyi Utca
Szobák: 2Ár: 165 000Terület: 58m²albérlet XII kerület
Eladó lakás,
Kavics Utca
Szobák: 2+1Ár: 59 800 000Terület: 70m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Széphalom
Szobák: 5Ár: 98 000 000Terület: 220m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Pasaréti Út
Szobák: 2+1Ár: 67 500 000Terület: 84m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Kelemen László Utca
Szobák: 1+1Ár: 44 900 000Terület: 41m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Németvölgyi Út
Szobák: 3Ár: 104 900 000Terület: 128m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Fillér Utca
Szobák: 2Ár: 47 900 000Terület: 51m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Lipthay Utca
Szobák: 3Ár: 86 700 000Terület: 105m²eladó lakások XII kerület
Kiadó lakás,
Keleti Károly Utca
Szobák: 1Ár: 135 000Terület: 40m²albérlet XII kerület
Eladó lakás,
Tömörkény Utca
Szobák: 2+2Ár: 109 000 000Terület: 135m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Herman Ottó Út
Szobák: 1+3Ár: 61 500 000Terület: 53m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Keleti Károly Utca
Szobák: 1Ár: 15 990 000Terület: 12m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Tömörkény Utca
Szobák: 2+2Ár: 109 000 000Terület: 135m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Fekete Sas Utca
Szobák: 2Ár: 74 900 000Terület: 94m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Kavics Utca
Szobák: 2+1Ár: 59 800 000Terület: 70m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Völgy Utca
Szobák: 0Ár: 2 000 000 000Terület: 1000m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Tömörkény Utca
Szobák: 2+2Ár: 109 000 000Terület: 135m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Széll Kálmán
Szobák: 2Ár: 44 900 000Terület: 52m²eladó lakások XII kerület
Kiadó lakás,
Józsefhegyi Utca
Szobák: 3Ár: 628 000Terület: 104m²albérlet XII kerület
Kiadó lakás,
Retek út
Szobák: 3+2Ár: 250 000Terület: 70m²albérlet XII kerület
Eladó ház,
Kossuth Lajos Utca
Szobák: 5+3Ár: 198 000 000Terület: 240m²eladó házak XII kerület
Kiadó lakás,
Lajos Utca
Szobák: 1Ár: 120 000Terület: 37m²albérlet XII kerület
Eladó lakás,
Budakeszi Út
Szobák: 2Ár: 49 900 000Terület: 109m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Felső Zöldmáli Út
Szobák: 7+1Ár: 196 000 000Terület: 294m²eladó házak XII kerület
Eladó ház,
Görgényi Út
Szobák: 2Ár: 189 900 000Terület: 175m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Torockó Tér
Szobák: 4+1Ár: 82 000 000Terület: 111m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Ürömi Utca
Szobák: 2+2Ár: 71 900 000Terület: 96m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Fekete Sas Utca
Szobák: 2Ár: 74 900 000Terület: 94m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Ürömi Utca
Szobák: 2+2Ár: 71 900 000Terület: 96m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Szép Juhászné Út
Szobák: 2+1Ár: 79 900 000Terület: 103m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Torockó Tér
Szobák: 4+1Ár: 82 000 000Terület: 111m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Aszú Köz
Szobák: 4Ár: 89 000 000Terület: 174m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Torockó Tér
Szobák: 4+1Ár: 82 000 000Terület: 111m²eladó lakások XII kerület
Kiadó lakás,
Gárdonyi Géza Út
Szobák: 2Ár: 300 000Terület: 80m²albérlet XII kerület
Kiadó lakás,
Lövőház Utca
Szobák: 3Ár: 220 000Terület: 60m²albérlet XII kerület
Kiadó lakás,
Bognár Utca
Szobák: 3Ár: 280 000Terület: 90m²albérlet XII kerület
Eladó lakás,
Országút
Szobák: 2+1Ár: 69 900 000Terület: 84m²eladó lakások XII kerület
Kiadó lakás,
Szépvölgyi Út
Szobák: 3Ár: 255 000Terület: 120m²albérlet XII kerület
Eladó lakás,
Orsó Utca
Szobák: 2Ár: 63 900 000Terület: 53m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Hidász Utca
Szobák: 1Ár: 29 500 000Terület: 59m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Hidegkúti Út
Szobák: 2Ár: 33 900 000Terület: 150m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Pázsit Utca
Szobák: 1Ár: 34 300 000Terület: 37m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Füge Utca
Szobák: 2Ár: 54 500 000Terület: 48m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Arany János Utca
Szobák: 3Ár: 65 000 000Terület: 84m²eladó házak XII kerület
Eladó ház,
Frankel Leó Út
Szobák: 7Ár: 108 000 000Terület: 254m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Mechwart Liget
Szobák: 2Ár: 49 990 000Terület: 62m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Mandula Utca
Szobák: 1+1Ár: 40 900 000Terület: 36m²eladó lakások XII kerület
Kiadó ház,
Hűvösvölgy
Szobák: 7Ár: 696 930Terület: 220m²kiadó ház XII kerület
Eladó lakás,
Törökvész Út
Szobák: 4Ár: 109 000 000Terület: 135m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Ördögárok Utca
Szobák: 3Ár: 65 000 000Terület: 84m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Levél Utca
Szobák: 2+4Ár: 69 900 000Terület: 101m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Pázsit Utca
Szobák: 1Ár: 34 300 000Terület: 37m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Lajos Utca
Szobák: 3Ár: 69 900 000Terület: 66m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Margit Körút
Szobák: 2Ár: 45 900 000Terület: 68m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Káplár Utca
Szobák: 2Ár: 63 900 000Terület: 64m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Keleti Károly Utca
Szobák: 1+2Ár: 65 000 000Terület: 74m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Huba Vezér Utca
Szobák: 6Ár: 215 000 000Terület: 386m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Fillér Utca
Szobák: 2Ár: 47 900 000Terület: 51m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Orsó Utca
Szobák: 1+1Ár: 43 900 000Terület: 41m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Bogár Utca
Szobák: 2+3Ár: 69 900 000Terület: 97m²eladó lakások XII kerület
Kiadó lakás,
Bimbó Út
Szobák: 3Ár: 423 900Terület: 97m²albérlet XII kerület
Kiadó ház,
Nagybányai Út
Szobák: 8+3Ár: 1 100 000Terület: 380m²kiadó ház XII kerület
Eladó lakás,
Bogár Utca
Szobák: 3+2Ár: 69 900 000Terület: 97m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Fekete Sas Utca
Szobák: 2Ár: 74 900 000Terület: 94m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Törökvész
Szobák: 5+1Ár: 206 000 000Terület: 138m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Daru Utca
Szobák: 4+1Ár: 100 000 000Terület: 110m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Bimbó Út
Szobák: 2Ár: 48 500 000Terület: 60m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Fő Utca
Szobák: 2Ár: 53 900 000Terület: 73m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Kavics Utca
Szobák: 3Ár: 64 500 000Terület: 77m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Kassa Utca
Szobák: 4+4Ár: 99 990 000Terület: 200m²eladó házak XII kerület
Eladó lakás,
Keleti Károly Utca
Szobák: 1+2Ár: 65 000 000Terület: 74m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Marczibányi Tér
Szobák: 2Ár: 59 000 000Terület: 75m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Pasarét
Szobák: 1+1Ár: 25 200 000Terület: 53m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Riadó Utca
Szobák: 1Ár: 29 900 000Terület: 59m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Ady Endre Utca
Szobák: 2Ár: 55 000 000Terület: 48m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Bimbó Út
Szobák: 2Ár: 48 500 000Terület: 60m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Fillér Utca
Szobák: 2Ár: 47 900 000Terület: 51m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Kavics Utca
Szobák: 2+1Ár: 59 800 000Terület: 70m²eladó lakások XII kerület
Eladó lakás,
Marczibányi Tér
Szobák: 2Ár: 59 000 000Terület: 75m²eladó lakások XII kerület
Eladó ház,
Vörösmarty Utca
Szobák: 4+1Ár: 172 000 000Terület: 350m²eladó házak XII kerület
Közélet

Regi_gondok_Csillebercen1

Régi gondok Csillebércen: keskeny ösvény vezet a megoldáshoz

A Hegyvidéki Önkormányzat képviselő-testülete változtatási tilalmat rendelt el a csillebérci üdülőterületre. A kusza tulajdonjogi helyzet miatt sok szempontból rendezetlen környék problémáit új jogi szabályozás orvosolhatja. Erről kérdeztük Pokorni Zoltán polgármestert, aki a korábbi és a jelenlegi megoldási kísérletekről, valamint a legfrissebb eredményről, a szemétszállítás rendezett körülményeinek megteremtéséről is beszélt lapunknak.

– Régóta lehet hallani arról, hogy a csillebérci üdülőtelepen kaotikusak a tulajdonviszonyok. Mi áll ennek hátterében?

– Az okokkal kapcsolatban elég messzire, mintegy nyolcvan év távlatába kell visszanéznünk. Az 1930-as, 40-es években az úgynevezett zsidótörvények az állampolgárok egy részének tulajdonhoz való jogát is korlátozták, ezért kellett egészen apró parcellákat kialakítani az osztatlan közös tulajdonként nyilvántartásba vett üdülőterületen. A mai napig ez a helyzet: öt nagy helyrajzi számon több száz kis tulajdonocska van, emiatt szinte kibogozhatatlan, éppen hogyan alakulnak a tulajdoni viszonyok. Aki itt telket vásárol, ezt a fajta bizonytalanságot is megveszi, hiszen akár évtizedekig is csak széljegyen szerepel tulajdonosként. Az még inkább megkeseríti az itt élők szája ízét, hogy néhány ügyeskedő elépíti szomszédja területét, elveszi kilátását, ily módon próbálva hasznot húzni magának.

– Miképpen kereste a megoldást eddig az önkormányzat?

– Régebben az önkormányzati szabályozás tíz-tizenkét méter széles, szabványos utakat írt elő, ami azzal járt volna, hogy a házak jelentős részét el kellett volna bontani, illetve a megfelelő útszélesség elérése érdekében hatalmas beton támfalakra lett volna szükség. Ezért az egyik első polgármesteri intézkedésemként ezt a szabályozást felfüggesztettük, és megpróbáltunk a lakókkal folytatott egyeztetések és párbeszéd alapján keskenyebb utakat, a házakat elkerülő szabályozási vonalakat kirajzolni, továbbá rávenni a tulajdonostársakat arra, hogy kis csoportokban álljanak össze, mert csak így lehet a jogszabályoknak megfelelő, legalább ezerötszáz-kétezer négyzetméteres telkeket kialakítani. Éveket töltöttünk el ezzel a munkával, és sajnos azt kell, hogy mondjam, kevés eredménnyel. A több száz tulajdonos közül valaki mindig meggondolta magát, vagy örökösök léptek a helyébe – sziszifuszi történetről van tehát szó, mert újra és újra kellett kezdeni ennek a szövevényes ügynek a kibogozását. A rendezési folyamatot az sem könnyítette, hogy az építésfelügyelet az önkormányzattól a kormányhivatalhoz került. Igyekszünk velük a legjobb kapcsolatot kialakítani, ám ők sincsenek könnyű helyzetben, mert a túlterheltség mellett, sajnos, szakemberhiánnyal is küzdenek. Arra a feladatra, amit korábban tucatnyian láttak el az önkormányzatnál, a kormányhivatalban most ketten vannak, az illetékességük ráadásul majdnem egész Budára kiterjed.Regi_gondok_Csillebercen2

– Kilátástalannak tűnik a rendezés lehetősége, vagy maradtak még eszközeik?

– Egyedül jogi szabályozási eszközök maradtak a kezünkben, ezekkel próbáljuk az itt élőket hozzásegíteni ahhoz, hogy rendezett jogi környezetben élhessék az életüket, ne csak széljegyen tartsák nyilván a tulajdonukat, hanem be legyen jegyezve. A tulajdonhoz való jog alapvető jog, és azt, hogy a csillebérciek számára garantálni tudjuk, ne vegye el a telküket, kilátásukat vagy a telkükre való bejutás lehetőségét egy haszonleső szomszéd, csak új jogi szabályozással lehet elérni. Ennek előkészítéseként végeztettük el télen a terület légi fényképezését, indítottuk el most a földmérői munkát, és rendeltük el a napokban a változtatási tilalmat. Szeretnénk pontos képet alkotni az eddig kialakult birtokviszonyokról, és ezt jogszabályi változtatásokkal egyértelmű tulajdonviszonnyá formálni, hogy ne az osztatlan közös tulajdon miatti hátrányos helyzetben éljenek az itt lakók még további évtizedekig.

– Milyen eredményeket lehet elérni jogszabályi változtatásokkal?

– A csillebérci üdülőterületet a kivételes története, múltja és az évtizedek alatt kialakult állapotok miatt nem tudjuk belegyömöszölni a szabályos telekméretekbe, ezért ki akarjuk venni a szabályozás alól, és hozzájárulnánk, hogy kisebb, akár pár száz négyzetméteres, önálló tulajdonok jöhessenek létre. Ezt szinte lehetetlen elérni a mai jogszabályi keretek között. Célunk továbbá, hogy a kis telkeket kiszolgáló, meglévő magánutak megmaradhassanak jelenlegi szélességükben, és az útszabályozások miatt ne kelljen házakat, épületeket lebontani. Ezzel viszont a tulajdonosoknak azt is tudomásul kell venniük, hogy a szűk útjaikra továbbra sem tudnak majd bemenni egyes közszolgáltatók, például a kukásautó. Az üdülőterület hasonlóan működne, mint egy lakópark, ahol a házakat belső magánutak tárják fel. Annyiban lenne különleges ez a környék, hogy a magánutak alá csatorna- és vízhálózat is épülhetne. Most a csatorna fontos igazán, mert az ott élők minden jó szándékuk ellenére a hegy kőzetrétegeibe eresztik a szennyvizet, a keskeny ösvényeken ugyanis a szippantós kocsik sem tudnak eljutni a házakhoz. Ennek a környezetvédelmi problémának a rendezése mindnyájunk érdeke – nem csak a csillebércieké, hiszen ebben a kerületben különösen fontosnak tartjuk a környezet védelmét, óvását.

– Néhány évvel ezelőtt víziközmű-társulások jöttek létre az üdülőterületen. A korábbi ivóvíz-szolgáltatási probléma megoldódott?

– Az elmúlt évek erőfeszítései két jelentős, kézzel fogható sikert hoztak, ezek egyike az egészséges ivóvíz biztosítása. Ehhez a csillebérci üdülőtelepen lakók közreműködése kellett, az önkormányzat önmagában nem tudott volna eredményes lenni. Az érintettek felismerték: a saját érdekük, ha létrejönnek a víziközmű-társulások, és végre szabályos módon juthatnak vízszolgáltatáshoz, az ugyanis senkinek sem jó, ha az egészséges ivóvíz engedély nélküli csatlakozásokról, slagok és gázcsövek dzsungelén keresztül érkezik a konyhába. A másik reménybeli sikerünk a szemétszállítás megszervezése, amit épp most hoztunk tető alá. Az üdülőtelepen lakók jelentős része kérte, hogy előfizető legyen, még ha tudta is, hogy a meredek, szűk magánutakra nem tud bemenni a kukásautó, így ki kell vinniük a szemetet egy gyűjtőpontra. Emiatt meg kellett oldani, hogy a gyűjtőpontok zárhatók legyenek, és a környéken áthaladók ne itt tegyék le a háztartási szemetüket. Azt gondolom, hogy példásan együttműködött a hulladék szállítását végző FKF, az üdülőterületen élőket képviselő egyesület, valamint az önkormányzat. Mi építettük fel három helyszínen a zárható szeméttárolókat, amelyek karbantartásáról a jövőben a csillebérciek egyesülete gondoskodik majd. A lakókkal folytatott rendszeres egyeztetések alapján úgy látom, hogy a területen élők nagyon szeretnék, ha a jelenleg még függőben lévő kérdéseket is rendezni lehetne, ezért örülnek a célkitűzéseinknek, és maguk is hajlandók tenni, összefogni ezek megvalósításáért. Ezt tapasztaltuk az ivóvíz és a szemétszállítás problémájának megoldásánál, és remélem, hogy a jövőben sem változik az itt élők hozzáállása.

z.

Apróhirdetés

Apróhirdetés-feladás kényelmesen otthonról, a nap 24 órájában már 2 partnerünkön keresztül.

Kedves Hirdetőink!
Hirdetési szándékuk esetén az alábbi linken részletesen tájékozódhatnak a XII. kerületi lap, a Hegyvidék újság:

- hirdetési árairól és kedvezményeiről,

- a megrendelhető hirdetési felületekről,

- technikai paraméterekről

- lapzárták és megjelenések időpontjairól.


A Hegyvidék újság 2019. évi hirdetési tájékoztatója

Csatlakozzon a Hegyvidékiek Facebook közösségéhez!

Az egyik legnagyobb budapesti kerületi online közösséggé vált Hegyvidék – több mint kerület – Facebook-csoportban ezentúl a Hegyvidék több mint másfél évszázados történetét felölelő idővonallal várjuk az érdeklődőket

Feljegyzések a Hegyvidékről - Váczi János blogja

Az alpolgármester feljegyzései filmekről, zenéről, sportról, politikáról és a hegyvidéki kerületben történő dolgokról szólnak. És minden másról, amit érdekesnek talál arra, hogy írjon róla.